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針對老舊小區改造項目管理重慶在全國率先出臺這個辦法

作者:華龍網-新重慶客戶端 來源:華龍網-新重慶客戶端 關注: 時間:2021-01-07 13:49

華龍網-新重慶客戶端記者1月6日從重慶市住房城鄉建委獲悉,我市在國內率先出臺城鎮老舊小區改造項目全流程管理辦法,這是國內省級層面首個出臺的專門針對城鎮老舊小區改造項目的管理辦法,針對項目的計劃、資金、設計、實施、驗收等全流程管理作出了規定。
 
重慶城鎮老舊小區改造自2018年啟動試點,2019年向全市拓展,2020年進入全面實施階段。截至目前,三年已累計啟動1842個小區改造、面積約3374萬平方米。相關部門對改造社區的調查顯示,居民對老舊小區改造總體評價很好和較好的超過95%。按照計劃,重慶將力爭到2022年全面實施全市1.02億平方米老舊小區的改造提升。
 
據了解,該辦法優化了項目立項、用地預審和用地規劃許可、建設工程規劃許可、施工圖審查、施工許可五個環節的審批措施,給區縣參與老舊小區改造的單位“松綁”,全面加速老舊小區項目推進。
 
比如,建設工程竣工驗收工作一般應由建設單位組織開展,但考慮到老舊小區改造提升項目涉及面廣、情況各異、問題復雜,是一項系統工程,辦法規定由各區縣政府或授權住建部門牽頭組織,由建設單位會同相關部門、參建單位、居民代表等進行竣工聯合驗收。
 
在資金籌集方式上,各區縣結合項目實際建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制。另外,涉及新建、改建、擴建的項目,增加建筑面積在1000平方米以下的,除了有高邊坡、深基坑、高填方外,可不辦理施工圖審查手續;不變動結構或不增加建筑面積的低風險項目,也可不辦理施工圖審查手續。
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