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2020年第2期卷首語:新版《重慶市物業管理條例》 呈現四大亮點

作者:市物協 來源:市物協 關注: 時間:2020-07-30 16:42

新修訂的《重慶市物業管理條例》已于2020年5月1日起實施,本次修訂主要亮點如下:
 
強化黨建引領。明確了社區黨組織對物業管理活動的引領,建立社區黨組織領導下的居民委員會、業主大會和物業服務企業議事協調機制。
 
明確街道(鄉鎮)監督職責。條例強化了街道辦事處、鄉鎮人民政府對物業管理活動的指導和監督職責,充分發揮鄉鎮人民政府、街道辦事處的作用,加強對業主大會、業委會以及物業服務企業的日常監督。
 
規范物業管理關鍵環節。健全物業管理區域劃分和調整、物業承接查驗等方面制度,進一步明確建設單位、物業服務企業的權利和義務,并規范物業服務用房配置、車位車庫的租售等內容。針對業主大會成立前和成立后兩種情形,條例對共有資金的管理作出相應規定。
 
建立物業服務第三方評估制度。加強物業服務企業、物業項目負責人的信用體系建設,推進服務公開透明和發揮第三方評估機構作用,規范物業服務企業選聘以及退出物業項目的義務履行,強化物業服務企業在物業管理區域內的安全防范及應急管理。
 
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