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2020年第3期卷首語:更團結、更務實、更高效 堅定不移推動協會高質量——摘自重慶市物業管理協會2020年半年工作報告發展

作者:市物協 來源:市物協 關注: 時間:2020-09-10 11:11

2020年上半年,在行業主管部門的指導下,重慶市物協認真發揮雙向服務職能和橋梁紐帶作用,在行業抗疫、品牌建設、理論研究、對外交流、自身建設方面做了大量卓有實效的工作。
 
一、加強自身建設,協會服務上臺階
一是黨建引領更堅強有力。協會支部認真落實組織生活制度,組織黨員學習兩會精神,赴康田物業學習調研。同時,對協會抗疫行動、員工聘用、課題研究等“三重一大”工作進行指導監督。前不久,協會黨支部被上級黨委評為先進基層黨組織,支部宣傳委員鄒雷、黨員阮全忠被評為優秀黨員,支部組織委員趙峻嶺被評為優秀黨務工作者,開創了支部建設的歷史先河。
二是協會制度更趨于完善。先后起草完成《市物協秘書處崗位工作職責》、《市物協二級機構管理辦法》等四項制度,規范協會發展。
三是組織架構更優化健全。標準化管理委員會、法律政策工作委員等五個二級機構的籌建工作基本完成。
 
二、全力組織抗疫,疫情防控見成效
自新冠疫情爆發以來,協會迅速響應黨和政府號召,認真貫徹落實市住房城鄉建委的部署,全力參與行業抗疫工作。
一是成立疫情防控小組,統籌指導開展物業小區疫情防控工作。協會班子成員陪同市政法委、住建委的領導同志赴物業小區檢查防疫工作。協會黨支部、會長會、監事會、秘書處主要負責人分赴小區抗疫一線進行指導和慰問。  
二是先后發出倡議書、公開信7封,呼吁全行業及社會各界重視物業小區疫情防控工作。三是組織專家參與編制完成《重慶市新冠肺炎防控地方標準》。制定并升級調整1-6版《重慶物業小區新型冠狀病毒感染肺炎防控指導手冊》,指導幫助企業科學防疫。
四是向市住建委上報《行業抗疫情況緊急報告》、《行業企業疫情期間經營情況調研報告》,得到主管部門的重視。南岸、九龍坡、巴南、永川等區縣陸續出臺幫扶政策,對抗疫期間物業服務企業給予不同程度的補貼。 
五是通過協會網站、微信服務平臺及時轉發上級通知、會議精神、領導指示等相關防控文件50余次,發布疫情防控科普知識100余篇,報道企業“抗疫”行動和一線員工先進事跡800多次。設立愛心榜,呼吁和鼓勵社會各界對物業小區“抗疫”物資進行捐贈。
在全行業的努力下,重慶市物業管理行業的防疫工作得到住建部和市領導的肯定和表揚。央視、中國建設報、中國物業管理協會媒體、重慶日報等數十家媒體對重慶物業行業疫情防控經驗和事跡進行宣傳報道。
 
三、創新宣傳渠道,貫徹條例促規范
一是組織開展《條例》專題培訓。承辦四次專題培訓,累計培訓3萬余人。二是積極參與《條例》配套文件的修訂。完成《業主大會議事規則》、《重慶市物業專項維修資金管理辦法》修訂草案的編寫。
三是大力宣貫新《條例》。協會信息平臺累計向行業推送《條例》宣貫信息100余條,發放宣傳海報12萬張,并積極組織推進全市物業小區張貼海報、橫幅懸掛工作。同時,聯合重慶日報等開展有獎知識競答活動,吸引1萬余人參與競答,超10萬人次瀏覽關注。
四是印發《條例》單行本。印刷《條例》單行本3萬冊,發行到各區縣學習使用。五是成功承辦《條例》宣貫日活動。5月9日,組織動員3000余家物業企業,近萬個小區同步開展《條例》宣貫,10余萬物業人、數十萬業主參與,人民網、新華網、重慶日報、重慶電視臺等18家媒體關注報道,65萬人次觀看華龍網、市物協微信公眾號圖片直播。
 
四、啟動多項課題,深入研究提標準
已啟動《物業智能化標準課題》、《既有建筑利用更新改造》課題研究。新申報《住宅物業服務第三方評估制度研究》、《住建領域信訪矛盾行政化解與第三方調解聯動機制研究》、《外墻清洗安全生產技術規范編制課題研究》3項課題。
聯合克而瑞重慶區域公司,開展行業測評研究工作,發布《重慶市物業管理行業發展白皮書》,對重慶物業行業的市場現狀、政策法規環境、發展趨勢等進行分析和研判,為行業持續健康發展提供數據和理論支持。
 
五、賦能行業企業,多措并舉助發展
一是加強對物業服務項目招標信息的公示力度,上半年,協會網站發布招標公告116條,同比增長3倍。
二是受中國物業管理協會委托,完成《2020 物業服務企業發展指數測評報告》的參與工作,對參加“全國百強榜”的17家重慶企業參評資料進行指導和初審。
三是成功開展2020年重慶物業服務企業綜合實力五十強測評活動,助力企業品牌建設,樹立行業標桿榜樣,推動行業健康有序發展。
 
六、加強行業交流,成渝聯動優合作
成功舉辦成渝行業協會座談會,雙方對兩市行業建立“信息共享”、“信用互通”等長效合作機制進行充分探討。
與四川省房地產業協會簽訂《服務成渝地區雙城經濟圈建設房地產行業戰略合作協議》,共建誠信自律、信息交流、建言獻策、學習考察、品牌推廣等平臺,推動兩地物業管理協同發展,促進兩地行業健康發展。
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