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2021年第2期卷首語:黨建引領 物業管理融入基層治理

作者:郭唐勇 來源:郭唐勇 關注: 時間:2021-06-16 14:47

物業服務是社會服務的重要組成部分,也是社會治理、社區治理的一種能力體現,社區是社會治理的基石,物業是社區治理的基礎,物業管理應主動融入社會治理中去。市、區行業主管部門要進一步做好管理和服務工作,認真研究并完善頂層制度設計,助力行業通過黨建引領,融入基層治理。
 
黨建引領物業管理。堅持黨的領導是行業發展的基礎,中國共產黨歷經百年發展,把國家建設得越來越強盛,充分說明了制度的正確性和優越性,行業目前的一項重要工作就是做好黨建+物業的探索與融合,努力實現行業黨建、企業黨建、業委會黨建、社區黨建相互結合,爭取在每一個物業項目都建立基層黨組織,通過黨建引領,推動物業項目規范化、品牌化建設。
 
物業管理轉型升級。物業服務企業要高質量發展,需要做好5個方面內容:一是要積極踐行國內大循環戰略部署,通過圍繞業主所需,拓展延伸服務鏈條,開展社區養老、社區食堂、社區微商等線上線下一體化的服務,把生活服務做透做實。二是要擁抱科技,把信息化服務平臺建立起來,通過大數據分析,實現數據化決策經營。三是要擁抱資本,拓寬資源歸集渠道,加速企業發展。四是要積極參與城市更新和老舊小區改造,把資產盤活,一體化把后期的物業服務搞好,爭取成為小區的服務商、城市的供應商。五是要始終圍繞把居民對美好生活的期待作為奮斗目標,不斷提高水平、完善服務。
 
優化政策法規環境。以宣貫《重慶市物業管理條例》為契機,推進物業專項維修資金管理辦法、物業服務收費管理辦法等配套文件的修訂,為行業健康發展提供制度保障。盡快建立行業信用聯合懲戒和激勵并行機制,將行業信用信息納入信用重慶數據庫,維護良好行業秩序。
 
建立協會聯動機制。重慶市、區行業協會要建立聯動機制,共同構建行業自律體系、行業產業聯盟。區縣協會的建立要實現全覆蓋,在區縣發展的大企業要支持當地協會的建設。市物協要以創“5A”級協會為契機,把規范化、標準化、品牌化作為自身建設的主要目標。希望政府、協會、企業共同努力,實現服務更溫暖、共建更和諧、城市更美好的局面。
 
(摘自重慶市住房和城鄉建設委員會黨組成員、副主任郭唐勇在“黨建引領 物業管理融入基層治理——全市物業管理協會工作座談會”上的講話)
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